鸿运国际pt游戏下载>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

我在中介的介绍下,签订了购房协议,交付定金并在两天后将首付交由资金监管,等待

photo/s/kefu_head.gif
提问者:zl348239405
[贵州贵阳市]
[合同纠纷]
发表时间:2017-7-6 14:43:33

我在中介的介绍下,签订了购房协议,交付定金并在两天后将首付交由资金监管,等待房主过户,但是等了半个月了,房主却还没有完善手续无法过户,说正在办理。现在怎么办,能告他违约吗? 房主的房子是房改房型经济适用房,现在差准入市场许可证。

律师解答
[上海上海市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:

    卖方(房主)是否违约要看你们双方的合同约定,如你们对过户等时间都有明确约定,对方没有按约定履行的,属违约,中介方如没有督促卖方按合同约定时间过户的,也视为有一定的过错,你可以向他们提出要求履行合同并承担违约责任。

   《合同法》 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

  依法成立的合同,受法律保护。

   第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

  当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

   如有疑问,可来电鸿运国际线上



欢迎法律在线咨询 律师在线解答 法律咨询热线 免费鸿运国际线上



参考资料:《合同法》
执业机构:上海申浩律师事务所
回复时间:2017-7-7 0
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!